如果说环京楼市是一场赌局，那么燕郊一定是筹码最多、输得最惨的那一桌。

有人曾在这里一夜暴富，有人则在几年间血本无归。
今天再提燕郊，很多人第一反应不是“北京睡城”，而是“膝盖斩”，从顶点摔下去，连站起来的力气都没了。
你可能不敢相信，一套当年炒到四万一平的房子，现在七八千就能挂牌。

更离谱的是，很多人挂着也卖不掉。
有人调侃，说现在燕郊的房子就像免费的二手家具：搬回家不光占地，还得替人接着还贷款。
这不是段子，而是无数家庭真实的噩梦。
01
故事要从2015年说起。
那年京津冀协同发展战略提出来，通州摇身一变成了北京副中心。
地铁规划、城际铁路、政策利好，各种消息像打了鸡血一样往外冒。
对炒房客来说，这里简直是“离北京最近的淘金地”。
销售中心的场景今天想想依旧魔幻。
大屏幕上循环播放着通州规划图，置业顾问口沫横飞地保证：“再不买就晚了，以后这儿就是北京了。”
排队买房的队伍里，既有西装革履的中产，也有刚下夜班的工人，甚至还有专门找黄牛占号的小年轻。
最火的时候，首尔甜城的样板间一天能接待上千人。

有人连夜蹲守，就为了第二天抢一张认购号。
有人甚至靠假社保、假纳税证明钻政策空子，首