在看到标普500指数徘徊在历史最高点附近，且疯狂的市盈率达到30倍时，我一直在寻找别人忽视的价值。让我告诉你我个人重仓的两只股票，它们占据了我投资组合的相当大一部分——以及我认为它们在这个过热市场中绝对是宝藏的原因。我大约有4.3%的资金投入在房地产收入公司，3.8%在奥驰亚。这不是每个人都痴迷的性感科技股，但这正是我喜欢它们的原因。房地产收入在美国和欧洲拥有超过15,600处房产。我最欣赏的是他们的租户阵容——抗衰退的零售商，如Walgreens、7-Eleven和Dollar Tree。当然，一些租户最近遇到了一些困难(谁没有呢？)，但自1994年首次公开募股以来，他们的入住率保持在96%以上。这真是令人印象深刻。最棒的部分？他们每月支付红利！自上市以来，他们已经提高了131次分红。以当前价格计算，你将获得5.6%的收益率。与一些可疑的高收益者不同，他们有现金流来支持这一点。对于一些投资者来说，奥驰亚可能看起来像是一只恐龙。美国的吸烟率已经下降了几十年。但这就是我仍然看好的原因：管理层不断提高价格、削减成本，并回购股票以提升每股收益并保护那丰厚的6.3%股息。他们还在向尼古丁口袋烟、电子烟和其他替代品多元化。这些股票的时机似乎非常完美。当2022-2023年利率上升时，许多收入投资者放弃了分红股票，转向了存款证和国债。但随着利率下降(这似乎是不可避免的)，注意资金流回这些高收益股票。在58美元时，房地产收入的交易价格低于今年预计的AFFO的14倍。奥驰利的市盈率仅为12倍。两者都轻松超过10年期国债收益率，同时提供潜在的资本增值。这些是最刺激的股票吗？当然不是。但它们是稳健的收入来源，且下行风险有限。当其他人都在追逐下一个人工智能宠儿时，我非常乐意在等待市场意识到它们的价值时收取这些可靠的付款。
我两只顶级REITs，应该引起你的注意
在看到标普500指数徘徊在历史最高点附近，且疯狂的市盈率达到30倍时，我一直在寻找别人忽视的价值。让我告诉你我个人重仓的两只股票，它们占据了我投资组合的相当大一部分——以及我认为它们在这个过热市场中绝对是宝藏的原因。
我大约有4.3%的资金投入在房地产收入公司，3.8%在奥驰亚。这不是每个人都痴迷的性感科技股，但这正是我喜欢它们的原因。
房地产收入在美国和欧洲拥有超过15,600处房产。我最欣赏的是他们的租户阵容——抗衰退的零售商，如Walgreens、7-Eleven和Dollar Tree。当然，一些租户最近遇到了一些困难(谁没有呢？)，但自1994年首次公开募股以来，他们的入住率保持在96%以上。这真是令人印象深刻。
最棒的部分？他们每月支付红利！自上市以来，他们已经提高了131次分红。以当前价格计算，你将获得5.6%的收益率。与一些可疑的高收益者不同，他们有现金流来支持这一点。
对于一些投资者来说，奥驰亚可能看起来像是一只恐龙。美国的吸烟率已经下降了几十年。但这就是我仍然看好的原因：管理层不断提高价格、削减成本，并回购股票以提升每股收益并保护那丰厚的6.3%股息。他们还在向尼古丁口袋烟、电子烟和其他替代品多元化。
这些股票的时机似乎非常完美。当2022-2023年利率上升时，许多收入投资者放弃了分红股票，转向了存款证和国债。但随着利率下降(这似乎是不可避免的)，注意资金流回这些高收益股票。
在58美元时，房地产收入的交易价格低于今年预计的AFFO的14倍。奥驰利的市盈率仅为12倍。两者都轻松超过10年期国债收益率，同时提供潜在的资本增值。
这些是最刺激的股票吗？当然不是。但它们是稳健的收入来源，且下行风险有限。当其他人都在追逐下一个人工智能宠儿时，我非常乐意在等待市场意识到它们的价值时收取这些可靠的付款。