中国富豪正以比特币重新定价房产——而房市正在失去优势

来源：CryptoNewsNet 原文标题：中国富豪以比特币重新定价房地产——住房正在失去价值 原文链接： 富裕的中国投资者越来越质疑奢侈房地产是否仍然值得作为一种安全的价值存储。

在中国社交媒体上的热议现在显示，深圳湾价值在¥60–66百万 ($414,000–$455,000)的房屋正被直接与比特币、英伟达股票和BNB进行比较。这些不再仅仅是身份象征，而是作为全球投资组合中的竞争资产。

加密与混凝土：为什么中国富豪开始质疑拥有房产的价值

这种转变令人震惊，深圳湾一直被认为是中国大陆最有声望和最具韧性的房地产市场之一。然而，最近的帖子显示，即使是这个区域也不再免疫。

一篇广泛分享的账户描述了参观一套价值¥66百万的房产，同时警告朋友其价值可能在三年内跌至¥30百万。根据帖子，该地区的房价已经下跌了近50%。如果发生更广泛的金融危机，预计还会有进一步的下行。

“房子本身没有固有价值；购买房子必须从投资的角度来看，”用户写道，引用了TRON创始人孙宇晨的评论。将其放入一个更广泛的资产池中，与比特币、英伟达股票和BNB等全球流动性工具相比，结论变得“相当清楚”。

其他投资者也表达了焦虑。一位用户承认在深圳贷款了¥60百万，表示他们不确定“是该高兴还是不安”。

“确实，贷款了6000万，深圳中信城市开幕新悦湾。我的心情不知道是该高兴还是不安，”该用户说。

另一位开玩笑说自己变成了“房奴”。他们指出，只有全款支付才能避免全部心理负担的债务。还有一些人提醒要谨慎，指出高额的按揭利率、不断上升的房屋供应以及将资本集中在单一流动性差的资产中的风险。

除了价格下跌之外，这场辩论还反映出对流动性和政治风险的更深层次担忧。投资者认为，高端房产变得越来越难以快速退出，也越来越受到监管机构的关注。

购买价值¥1亿或以上的房产可能会引发税务审查和调查。这在政策收紧时期增加了风险层级。相比之下，加密货币和全球股票被视为更容易对冲、交易和跨境转移的资产。

香港的房产溢价关乎自由，而非回报

这种比较也重新定义了为什么香港房产仍然具有溢价。据一篇帖子称，吸引力不在于预期回报，而在于“用钱换自由”。

欧洲房地产可以以更少的资本提供居留或护照途径，被引用为房地产服务于流动性而非声望的另一个例子。相比之下，大陆的豪华住宅被描绘为既没有强劲的回报，也没有选择性。

一些投资者将当前的房地产市场比作中国的A股。他们认为，国内资产在地缘政治压力下往往会下跌，但在全球市场明显上涨时却未能反弹。

房地产，尤其是深圳湾，似乎表现出这种不对称性。在经济下行时容易受损，但在风险偏好上升时却停滞不前。

这种影响不仅限于房地产。加密货币不再主要被视为投机赌注，而是作为资本保值和灵活性的战略工具。

年轻投资者，因高端房产价格过高而被挤出市场，正选择完全退出。他们偏好数字资产和国际股票，这些资产提供更明确的风险特征和更便捷的获取方式。

将奢侈房地产重新定价为比特币和全球股票，标志着中国财富管理的结构性转变。随着资本流动性变得至关重要，政治审查日益加强，流动性强的全球资产正逐渐取代房地产，成为保值的首选工具。

监管机构的应对方式，以及房价是否稳定，可能会影响中国的国内市场，也可能影响该国下一阶段的全球加密货币采用。