芭芭拉·科科倫對投資的最熱觀點——她是對的嗎？

每個人都有自己的看法，特別是在投資方面。芭芭拉·科科倫也不例外，她對市場上最佳投資策略的看法非常激進。下面，我們將討論科科倫的投資觀點，以及其他專家對她有爭議的看法的看法。

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多樣化 誰？房地產是最好的選擇

科爾科倫認爲房地產是致富的唯一途徑。雖然其他金融專家提倡投資組合多樣化，但科爾科倫則相反，將她所有的資金投資於房地產。

投資者面臨的主要障礙之一是市場不確定性。試圖把握市場時機可能會導致錯失機會。購買房地產從來沒有一個“好”的時機。相反，通過房地產積累財富完全是關於長期持有你的投資。

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科爾科倫說，當你財務準備好時應該投資，應該採取長期策略，而不是試圖把握市場時機。如果你在市場朝着正確方向波動的瞬間就兌現，你將錯過隨着時間積累的長期回報和增值。科爾科倫很少出售她的投資。

芭芭拉·科克倫的投資規則

雖然科科倫可能不會多元化她的投資組合，但她也不是在盲目投資。她的第一條規則是了解市場，包括房產價值、社區人口統計和租賃趨勢。就像任何其他投資一樣，你需要知道自己在做什麼。

尋找良好投資的一種方法是設想自己居住在該房產中。你會想住在那裏嗎？你會想擁有這處房產至少兩年嗎？如果不是，科爾科蘭認爲你需要另尋他處。

專家挑選的房地產替代方案

科爾科蘭的激烈觀點與無數金融專家形成鮮明對比。許多投資者遵循的核心原則之一是多元化。多元化能夠降低整體投資組合風險。當一種投資類型下降時，其他投資通常保持穩定。例如，如果房地產價格暴跌，你的股票投資組合可能依然堅挺。

科科倫的激進觀點並不意味着你不能兼得兩全。如果你擔心將所有投資都放在房地產上，可以考慮多樣化。例如，也許你可以擁有一個股票投資組合和一個房地產投資組合。

故事繼續 “我不同意科科倫的觀點，” 羅伯特·約翰遜博士說，他是特許金融分析師(CFA)，特許另類投資分析師(CAIA)，克雷頓大學金融學教授，也是經濟指數協會的創始人兼首席執行官。“我認爲很多投資者對於房地產過於迷戀。人們常常犯的一個錯誤是花費過多的收入在房子上，從而有效地‘擠出’了其他投資機會。”

此外，開始投資房地產可能會很昂貴，特別是因爲大多數投資物業需要25%的首付款。投資股市和其他選擇通常有較低的進入門檻。如果您選擇投資房地產，可以考慮在高收益儲蓄帳戶或低風險市場投資中存錢。這種策略可以幫助您從投資中產生額外收入，同時存夠錢購買物業。

“許多人錯誤地認爲房地產是一項良好而安全的投資。他們容易相信房地產價值在長期內大幅漲的故事。然而，他們沒有意識到，從1890年到1990年，美國住房的通貨膨脹調整後的升值幾乎爲零，”約翰遜補充道。

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這篇文章最初出現在 GOBankingRates.com：Barbara Corcoran 關於投資的最熱觀點——她說得對嗎？

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