在看到標普500指數徘徊在歷史最高點附近，且瘋狂的市盈率達到30倍時，我一直在尋找別人忽視的價值。讓我告訴你我個人重倉的兩只股票，它們佔據了我投資組合的相當大一部分——以及我認爲它們在這個過熱市場中絕對是寶藏的原因。我大約有4.3%的資金投入在房地產收入公司，3.8%在奧馳亞。這不是每個人都癡迷的性感科技股，但這正是我喜歡它們的原因。房地產收入在美國和歐洲擁有超過15,600處房產。我最欣賞的是他們的租戶陣容——抗衰退的零售商，如Walgreens、7-Eleven和Dollar Tree。當然，一些租戶最近遇到了一些困難(誰沒有呢？)，但自1994年首次公開募股以來，他們的入住率保持在96%以上。這真是令人印象深刻。最棒的部分？他們每月支付紅利！自上市以來，他們已經提高了131次分紅。以當前價格計算，你將獲得5.6%的收益率。與一些可疑的高收益者不同，他們有現金流來支持這一點。對於一些投資者來說，奧馳亞可能看起來像是一只恐龍。美國的吸煙率已經下降了幾十年。但這就是我仍然看好的原因：管理層不斷提高價格、削減成本，並回購股票以提升每股收益並保護那豐厚的6.3%股息。他們還在向尼古丁口袋煙、電子煙和其他替代品多元化。這些股票的時機似乎非常完美。當2022-2023年利率上升時，許多收入投資者放棄了分紅股票，轉向了存款證和國債。但隨着利率下降(這似乎是不可避免的)，注意資金流回這些高收益股票。在58美元時，房地產收入的交易價格低於今年預計的AFFO的14倍。奧馳利的市盈率僅爲12倍。兩者都輕鬆超過10年期國債收益率，同時提供潛在的資本增值。這些是最刺激的股票嗎？當然不是。但它們是穩健的收入來源，且下行風險有限。當其他人都在追逐下一個人工智能寵兒時，我非常樂意在等待市場意識到它們的價值時收取這些可靠的付款。
我兩只頂級REITs，應該引起你的注意
在看到標普500指數徘徊在歷史最高點附近，且瘋狂的市盈率達到30倍時，我一直在尋找別人忽視的價值。讓我告訴你我個人重倉的兩只股票，它們佔據了我投資組合的相當大一部分——以及我認爲它們在這個過熱市場中絕對是寶藏的原因。
我大約有4.3%的資金投入在房地產收入公司，3.8%在奧馳亞。這不是每個人都癡迷的性感科技股，但這正是我喜歡它們的原因。
房地產收入在美國和歐洲擁有超過15,600處房產。我最欣賞的是他們的租戶陣容——抗衰退的零售商，如Walgreens、7-Eleven和Dollar Tree。當然，一些租戶最近遇到了一些困難(誰沒有呢？)，但自1994年首次公開募股以來，他們的入住率保持在96%以上。這真是令人印象深刻。
最棒的部分？他們每月支付紅利！自上市以來，他們已經提高了131次分紅。以當前價格計算，你將獲得5.6%的收益率。與一些可疑的高收益者不同，他們有現金流來支持這一點。
對於一些投資者來說，奧馳亞可能看起來像是一只恐龍。美國的吸煙率已經下降了幾十年。但這就是我仍然看好的原因：管理層不斷提高價格、削減成本，並回購股票以提升每股收益並保護那豐厚的6.3%股息。他們還在向尼古丁口袋煙、電子煙和其他替代品多元化。
這些股票的時機似乎非常完美。當2022-2023年利率上升時，許多收入投資者放棄了分紅股票，轉向了存款證和國債。但隨着利率下降(這似乎是不可避免的)，注意資金流回這些高收益股票。
在58美元時，房地產收入的交易價格低於今年預計的AFFO的14倍。奧馳利的市盈率僅爲12倍。兩者都輕鬆超過10年期國債收益率，同時提供潛在的資本增值。
這些是最刺激的股票嗎？當然不是。但它們是穩健的收入來源，且下行風險有限。當其他人都在追逐下一個人工智能寵兒時，我非常樂意在等待市場意識到它們的價值時收取這些可靠的付款。