爲什麼申請房屋淨值信貸額度（HELOC）是在玩火(根據戴夫·拉姆齊)

最近房地產價格瘋漲，因此一些人開始變得有創意——通過房屋淨值信貸額度(來將自家房屋的淨值作爲儲蓄罐，用於投資或償還債務。

但是著名的個人理財專家戴夫·拉姆齊直接稱這一舉動爲"愚蠢"。原因如下：

1. 你的家成爲抵押物 還不起債？你可能會失去你的房子。是的，這就是你可能不想拿來賭博的事情。

2. 你只是在轉移債務 使用HELOC償還債務並不能解決問題——這只是資金的重新分配。真正的問題是什麼？你的消費習慣。拉姆齊說，個人理財的80%是行爲，因此最好制定一個預算。

3. 變動利率 = 預算殺手 你以一個利率借款，然後利率上升。突然間，你支付的費用遠超預期。

4. 容易過度借貸 房屋淨值信貸額度（HELOC）讓你可以獲得現金，但提取超出計劃的金額太容易了。在你意識到之前，你可能欠下遠超預期的款項。

5. 不要將其作爲應急基金 拉姆齊最大的煩惱：人們把房屋淨值信貸額度（HELOC）當作安全網。真正的應急基金比在事情出岔子時以可變利率借款更好。

6. 壓力因素 投資借來的錢？如果它崩盤怎麼辦？現在你很緊張，投資失敗了，你仍然欠着貸款。得不償失。

結論： 如果你考慮動用房屋的淨值，請三思而後行。拉姆齊的建議是？建立一個真正的緊急基金，並以無聊的方式償還債務——制定一個穩固的預算。